1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
文京区
111.0万円/㎡
前年比+15.5%
徳川マンション
東京都文京区千石一丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩5分
1971年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造
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3階 / 80.52㎡の場合
相場
7,976万円
99.1万円/㎡
4,792
6,915
9,038
11,161
AI査定結果
推定相場価格
7,976万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,915万円〜9,038万円
85.9万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
徳川マンション
6,280万円（78.0万円/㎡）/ 3階 / 80.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は88.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 6,280万円 | 78.0万円 | 3階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 6,890万円 | 94.4万円 | 7階 | 72.98㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/19 | 6,780万円 | 92.9万円 | 7階 | 72.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 5,490万円 | 75.2万円 | 7階 | 72.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 6,890万円 | 94.4万円 | 1階 | 72.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 5,990万円 | 82.1万円 | 7階 | 72.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 6,300万円 | 86.3万円 | 7階 | 72.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 6,480万円 | 88.8万円 | 7階 | 72.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 7,980万円 | 90.1万円 | 11階 | 88.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 6,800万円 | 93.2万円 | 7階 | 72.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 7,980万円 | 90.1万円 | 8階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 8,180万円 | 92.3万円 | 8階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,680万円 | 91.5万円 | 7階 | 72.98㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/03 | 8,180万円 | 92.3万円 | 1階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 徳川マンション 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 6,280万円 | 78.0万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 小田急目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 5,998万円 | 86.8万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 音羽ハウス 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅3分 | 6,980万円 | 71.6万円 | 97.44㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 関口町住宅 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 4,980万円 | 80.3万円 | 62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/20 | グリーンヒル小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅5分 | 6,500万円 | 95.9万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/21 | 小石川ハウス 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 6,000万円 | 77.9万円 | 77.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1968年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 小石川コヤマハイツ 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 4,480万円 | 69.8万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ドミール千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 4,799万円 | 74.8万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/27 | メゾン文京 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 6,480万円 | 84.8万円 | 76.38㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ファミール本郷 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 6,880万円 | 96.2万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 106戸 | SRC |
| 2024/05/02 | メゾンドール本郷 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 6,000万円 | 70.3万円 | 85.39㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1976年 | 98戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 秀和弥生町レジデンス 文京区弥生二丁目 | 根津駅6分 | 8,680万円 | 96.1万円 | 90.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1969年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/18 | 本郷春日マンション 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.89㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 西 | 1969年 | 34戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、文京区では15.5%上昇しています。